Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 991 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 991 379 zł na 10 lat będzie kosztował 1 520 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 323 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 950 192 zł
| Cena: | 991 378,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 456 034,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 950 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 520 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 323 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 892 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 358 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 892 241 zł | 28% | 10 lat | 1 368 697 zł | 177 832 zł | 1 190 865 zł | 5 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 090 516 zł | 28% | 10 lat | 1 672 852 zł | 217 351 zł | 1 455 501 zł | 6 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 991 379 zł | 18% | 10 lat | 1 564 395 zł | 205 880 zł | 1 358 516 zł | 7 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 991 379 zł w kredycie na 713 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 713793.57 zł.
| Kwota kredytu: | 713 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 950 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 925 zł czyli o 1 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
