Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 914 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 914 295 zł na 10 lat będzie kosztował 15 932 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 804 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 502 919 zł
| Cena: | 9 914 295,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 560 575,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 502 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 932 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 127 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 804 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 424 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 135 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 965 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 451 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 922 866 zł | 8% | 10 lat | 14 339 045 zł | 1 914 892 zł | 12 424 154 zł | 76 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 905 725 zł | 8% | 10 lat | 17 470 971 zł | 2 335 243 zł | 15 135 728 zł | 93 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 914 295 zł | 4% | 10 lat | 16 130 558 zł | 2 165 332 zł | 13 965 227 zł | 90 220 zł |
| Większy wkład własny | 9 914 295 zł | 18% | 10 lat | 15 496 043 zł | 2 044 774 zł | 13 451 270 zł | 73 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 914 295 zł w kredycie na 9 121 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 121 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 030 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 151 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 263 zł czyli o 16 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 030 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
