Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 914 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 914 295 zł na 10 lat będzie kosztował 16 130 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 965 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 502 919 zł
| Cena: | 9 914 295,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 560 575,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 502 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 130 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 165 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 965 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 568 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 312 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 804 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 922 866 zł | 4% | 10 lat | 14 517 502 zł | 1 948 798 zł | 12 568 704 zł | 81 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 905 725 zł | 4% | 10 lat | 17 689 086 zł | 2 376 685 zł | 15 312 401 zł | 99 242 zł |
| Większy wkład własny | 9 914 295 zł | 8% | 10 lat | 15 932 272 zł | 2 127 657 zł | 13 804 615 zł | 85 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 914 295 zł w kredycie na 9 517 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 517 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 162 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 679 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 666 zł czyli o 15 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 162 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
