Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 991 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 991 430 zł na 10 lat będzie kosztował 1 564 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 358 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 950 293 zł
| Cena: | 991 429,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 456 057,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 950 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 564 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 358 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 892 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 892 287 zł | 18% | 10 lat | 1 408 029 zł | 185 301 zł | 1 222 728 zł | 6 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 090 573 zł | 18% | 10 lat | 1 720 924 zł | 226 479 zł | 1 494 445 zł | 8 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 991 430 zł | 8% | 10 lat | 1 608 099 zł | 214 179 zł | 1 393 921 zł | 8 526 zł |
| Większy wkład własny | 991 430 zł | 28% | 10 lat | 1 520 854 zł | 197 602 zł | 1 323 252 zł | 6 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 991 430 zł w kredycie na 812 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 812972.95 zł.
| Kwota kredytu: | 812 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 083 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 026 zł czyli o 1 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
