Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 914 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 914 533 zł na 10 lat będzie kosztował 15 496 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 451 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 503 386 zł
| Cena: | 9 914 532,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 560 684,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 503 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 496 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 044 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 451 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 923 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 804 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 098 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 923 079 zł | 18% | 10 lat | 13 946 773 zł | 1 840 340 zł | 12 106 432 zł | 66 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 905 986 zł | 18% | 10 lat | 16 991 526 zł | 2 244 125 zł | 14 747 401 zł | 80 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 914 533 zł | 8% | 10 lat | 15 932 654 zł | 2 127 708 zł | 13 804 945 zł | 85 265 zł |
| Większy wkład własny | 9 914 533 zł | 28% | 10 lat | 15 060 175 zł | 1 961 937 zł | 13 098 238 zł | 61 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 914 533 zł w kredycie na 8 129 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 129 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 701 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 831 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 259 zł czyli o 16 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 701 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
