Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 914 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 914 533 zł na 10 lat będzie kosztował 15 932 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 804 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 503 386 zł
| Cena: | 9 914 532,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 560 685,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 503 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 932 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 127 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 804 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 424 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 923 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 136 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 965 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 451 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 923 079 zł | 8% | 10 lat | 14 339 388 zł | 1 914 937 zł | 12 424 451 zł | 76 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 905 986 zł | 8% | 10 lat | 17 471 389 zł | 2 335 299 zł | 15 136 091 zł | 93 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 914 533 zł | 4% | 10 lat | 16 130 945 zł | 2 165 383 zł | 13 965 561 zł | 90 222 zł |
| Większy wkład własny | 9 914 533 zł | 18% | 10 lat | 15 496 414 zł | 2 044 823 zł | 13 451 592 zł | 73 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 914 533 zł w kredycie na 9 121 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 121 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 030 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 151 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 266 zł czyli o 16 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 030 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
