Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 991 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 991 861 zł na 10 lat będzie kosztował 1 521 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 323 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 951 141 zł
| Cena: | 991 861,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 456 256,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 951 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 521 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 323 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 892 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 892 675 zł | 28% | 10 lat | 1 369 364 zł | 177 919 zł | 1 191 445 zł | 5 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 091 047 zł | 28% | 10 lat | 1 673 667 zł | 217 457 zł | 1 456 210 zł | 6 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 991 861 zł | 18% | 10 lat | 1 565 157 zł | 205 980 zł | 1 359 177 zł | 7 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 991 861 zł w kredycie na 714 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 714140.2 zł.
| Kwota kredytu: | 714 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 951 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 928 zł czyli o 1 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
