Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 922 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 922 455 zł na 10 lat będzie kosztował 15 508 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 462 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 518 972 zł
| Cena: | 9 922 455,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 564 329,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 518 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 508 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 046 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 462 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 116 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 930 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 759 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 914 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 815 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 922 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 108 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 922 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 930 210 zł | 18% | 10 lat | 13 957 918 zł | 1 841 811 zł | 12 116 107 zł | 66 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 914 701 zł | 18% | 10 lat | 17 005 104 zł | 2 245 918 zł | 14 759 186 zł | 80 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 922 455 zł | 8% | 10 lat | 15 945 386 zł | 2 129 409 zł | 13 815 977 zł | 85 333 zł |
| Większy wkład własny | 9 922 455 zł | 28% | 10 lat | 15 072 210 zł | 1 963 505 zł | 13 108 705 zł | 61 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 922 455 zł w kredycie na 8 136 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 136 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 703 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 839 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 331 zł czyli o 16 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 703 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
