Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 922 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 922 456 zł na 10 lat będzie kosztował 16 143 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 976 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 518 972 zł
| Cena: | 9 922 455,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 564 329,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 518 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 143 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 167 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 976 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 579 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 930 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 325 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 914 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 815 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 922 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 930 210 zł | 4% | 10 lat | 14 529 452 zł | 1 950 403 zł | 12 579 049 zł | 81 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 914 701 zł | 4% | 10 lat | 17 703 645 zł | 2 378 641 zł | 15 325 004 zł | 99 324 zł |
| Większy wkład własny | 9 922 456 zł | 8% | 10 lat | 15 945 386 zł | 2 129 409 zł | 13 815 977 zł | 85 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 922 456 zł w kredycie na 9 525 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 525 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 164 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 690 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 753 zł czyli o 15 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 164 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
