Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 992 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 992 412 zł na 10 lat będzie kosztował 1 522 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 324 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 952 225 zł
| Cena: | 992 412,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 456 509,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 952 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 522 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 324 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 893 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 893 171 zł | 28% | 10 lat | 1 370 124 zł | 178 018 zł | 1 192 106 zł | 5 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 091 653 zł | 28% | 10 lat | 1 674 596 zł | 217 577 zł | 1 457 019 zł | 6 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 992 412 zł | 18% | 10 lat | 1 566 026 zł | 206 094 zł | 1 359 932 zł | 7 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 992 412 zł w kredycie na 714 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 714537.16 zł.
| Kwota kredytu: | 714 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 951 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 933 zł czyli o 1 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
