Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 925 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 925 142 zł na 10 lat będzie kosztował 15 076 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 112 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 524 256 zł
| Cena: | 9 925 141,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 565 565,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 524 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 076 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 964 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 112 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 801 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 932 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 374 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 917 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 465 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 925 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 932 627 zł | 28% | 10 lat | 13 568 661 zł | 1 767 633 zł | 11 801 028 zł | 55 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 917 656 zł | 28% | 10 lat | 16 529 331 zł | 2 155 254 zł | 14 374 076 zł | 67 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 925 142 zł | 18% | 10 lat | 15 512 996 zł | 2 047 011 zł | 13 465 985 zł | 73 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 925 142 zł w kredycie na 7 146 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 146 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 374 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 520 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 336 zł czyli o 17 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 374 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
