Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 925 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 925 142 zł na 10 lat będzie kosztował 16 148 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 980 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 524 256 zł
| Cena: | 9 925 141,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 565 565,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 524 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 148 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 167 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 980 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 582 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 932 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 329 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 917 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 819 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 925 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 932 627 zł | 4% | 10 lat | 14 533 385 zł | 1 950 930 zł | 12 582 454 zł | 81 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 917 656 zł | 4% | 10 lat | 17 708 438 zł | 2 379 285 zł | 15 329 153 zł | 99 351 zł |
| Większy wkład własny | 9 925 142 zł | 8% | 10 lat | 15 949 702 zł | 2 129 985 zł | 13 819 717 zł | 85 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 925 142 zł w kredycie na 9 528 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 528 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 165 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 693 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 782 zł czyli o 15 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 165 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
