Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 925 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 925 142 zł na 10 lat będzie kosztował 15 512 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 465 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 524 256 zł
| Cena: | 9 925 141,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 565 565,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 524 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 512 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 047 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 465 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 119 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 932 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 763 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 917 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 819 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 925 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 112 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 925 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 932 627 zł | 18% | 10 lat | 13 961 697 zł | 1 842 310 zł | 12 119 387 zł | 66 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 917 656 zł | 18% | 10 lat | 17 009 708 zł | 2 246 526 zł | 14 763 182 zł | 80 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 925 142 zł | 8% | 10 lat | 15 949 703 zł | 2 129 985 zł | 13 819 717 zł | 85 356 zł |
| Większy wkład własny | 9 925 142 zł | 28% | 10 lat | 15 076 290 zł | 1 964 037 zł | 13 112 253 zł | 61 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 925 142 zł w kredycie na 8 138 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 138 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 704 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 842 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 355 zł czyli o 16 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 704 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
