Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 925 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 925 142 zł na 10 lat będzie kosztował 15 949 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 819 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 524 256 zł
| Cena: | 9 925 141,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 565 565,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 524 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 949 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 129 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 819 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 437 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 932 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 152 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 917 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 980 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 925 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 465 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 925 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 932 627 zł | 8% | 10 lat | 14 354 732 zł | 1 916 987 zł | 12 437 746 zł | 76 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 917 656 zł | 8% | 10 lat | 17 490 084 zł | 2 337 798 zł | 15 152 287 zł | 93 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 925 142 zł | 4% | 10 lat | 16 148 205 zł | 2 167 701 zł | 13 980 505 zł | 90 319 zł |
| Większy wkład własny | 9 925 142 zł | 18% | 10 lat | 15 512 996 zł | 2 047 011 zł | 13 465 985 zł | 73 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 925 142 zł w kredycie na 9 131 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 131 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 033 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 164 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 374 zł czyli o 16 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 033 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
