Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 992 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 992 616 zł na 10 lat będzie kosztował 1 566 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 360 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 952 626 zł
| Cena: | 992 615,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 456 603,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 952 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 566 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 360 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 893 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 893 354 zł | 18% | 10 lat | 1 409 713 zł | 185 523 zł | 1 224 190 zł | 6 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 091 877 zł | 18% | 10 lat | 1 722 983 zł | 226 750 zł | 1 496 232 zł | 8 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 992 616 zł | 8% | 10 lat | 1 610 023 zł | 214 435 zł | 1 395 588 zł | 8 536 zł |
| Większy wkład własny | 992 616 zł | 28% | 10 lat | 1 522 673 zł | 197 838 zł | 1 324 834 zł | 6 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 992 616 zł w kredycie na 813 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 813945.87 zł.
| Kwota kredytu: | 813 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 084 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 036 zł czyli o 1 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
