Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 927 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 927 456 zł na 10 lat będzie kosztował 16 151 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 983 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 528 810 zł
| Cena: | 9 927 456,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 566 629,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 528 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 151 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 168 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 983 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 585 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 934 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 332 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 920 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 822 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 927 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 934 711 zł | 4% | 10 lat | 14 536 775 zł | 1 951 386 zł | 12 585 389 zł | 81 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 920 202 zł | 4% | 10 lat | 17 712 568 zł | 2 379 840 zł | 15 332 728 zł | 99 374 zł |
| Większy wkład własny | 9 927 456 zł | 8% | 10 lat | 15 953 423 zł | 2 130 482 zł | 13 822 941 zł | 85 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 927 456 zł w kredycie na 9 530 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 530 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 166 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 696 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 807 zł czyli o 15 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 166 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
