Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 927 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 927 457 zł na 10 lat będzie kosztował 15 516 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 469 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 528 810 zł
| Cena: | 9 927 456,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 566 630,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 528 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 516 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 047 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 469 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 122 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 934 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 766 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 920 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 822 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 927 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 115 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 927 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 934 711 zł | 18% | 10 lat | 13 964 953 zł | 1 842 739 zł | 12 122 214 zł | 66 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 920 202 zł | 18% | 10 lat | 17 013 675 zł | 2 247 050 zł | 14 766 625 zł | 80 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 927 457 zł | 8% | 10 lat | 15 953 423 zł | 2 130 482 zł | 13 822 941 zł | 85 376 zł |
| Większy wkład własny | 9 927 457 zł | 28% | 10 lat | 15 079 807 zł | 1 964 495 zł | 13 115 312 zł | 61 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 927 457 zł w kredycie na 8 140 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 140 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 704 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 845 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 376 zł czyli o 16 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 704 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
