Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 992 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 992 783 zł na 10 lat będzie kosztował 1 566 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 360 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 952 955 zł
| Cena: | 992 783,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 456 680,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 952 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 566 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 360 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 893 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 893 505 zł | 18% | 10 lat | 1 409 951 zł | 185 554 zł | 1 224 397 zł | 6 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 092 062 zł | 18% | 10 lat | 1 723 273 zł | 226 788 zł | 1 496 485 zł | 8 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 992 783 zł | 8% | 10 lat | 1 610 294 zł | 214 471 zł | 1 395 823 zł | 8 538 zł |
| Większy wkład własny | 992 783 zł | 28% | 10 lat | 1 522 930 zł | 197 872 zł | 1 325 058 zł | 6 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 992 783 zł w kredycie na 814 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 814083.26 zł.
| Kwota kredytu: | 814 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 084 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 038 zł czyli o 1 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
