Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 930 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 930 793 zł na 10 lat będzie kosztował 16 157 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 988 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 535 374 zł
| Cena: | 9 930 793,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 568 164,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 535 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 157 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 168 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 988 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 589 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 937 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 337 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 923 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 827 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 930 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 937 714 zł | 4% | 10 lat | 14 541 661 zł | 1 952 041 zł | 12 589 619 zł | 81 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 923 873 zł | 4% | 10 lat | 17 718 522 zł | 2 380 640 zł | 15 337 882 zł | 99 407 zł |
| Większy wkład własny | 9 930 793 zł | 8% | 10 lat | 15 958 785 zł | 2 131 198 zł | 13 827 587 zł | 85 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 930 793 zł w kredycie na 9 533 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 533 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 167 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 701 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 842 zł czyli o 15 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 167 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
