Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 930 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 930 793 zł na 10 lat będzie kosztował 15 521 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 473 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 535 374 zł
| Cena: | 9 930 793,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 568 164,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 535 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 521 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 473 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 126 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 937 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 771 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 923 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 827 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 930 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 119 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 930 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 937 714 zł | 18% | 10 lat | 13 969 647 zł | 1 843 359 zł | 12 126 288 zł | 66 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 923 873 zł | 18% | 10 lat | 17 019 394 zł | 2 247 805 zł | 14 771 588 zł | 80 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 930 793 zł | 8% | 10 lat | 15 958 785 zł | 2 131 198 zł | 13 827 587 zł | 85 405 zł |
| Większy wkład własny | 9 930 793 zł | 28% | 10 lat | 15 084 875 zł | 1 965 155 zł | 13 119 720 zł | 61 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 930 793 zł w kredycie na 8 143 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 143 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 705 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 848 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 407 zł czyli o 16 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 705 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
