Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 930 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 930 793 zł na 10 lat będzie kosztował 15 084 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 119 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 535 374 zł
| Cena: | 9 930 793,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 568 164,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 535 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 084 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 965 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 119 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 807 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 937 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 382 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 923 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 473 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 930 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 937 714 zł | 28% | 10 lat | 13 576 388 zł | 1 768 640 zł | 11 807 748 zł | 55 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 923 873 zł | 28% | 10 lat | 16 538 743 zł | 2 156 482 zł | 14 382 262 zł | 67 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 930 793 zł | 18% | 10 lat | 15 521 830 zł | 2 048 176 zł | 13 473 654 zł | 73 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 930 793 zł w kredycie na 7 150 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 150 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 375 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 525 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 382 zł czyli o 17 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 375 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
