Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 931 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 931 303 zł na 10 lat będzie kosztował 15 085 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 120 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 536 377 zł
| Cena: | 9 931 303,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 568 399,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 536 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 085 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 965 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 120 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 808 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 383 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 924 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 474 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 938 173 zł | 28% | 10 lat | 13 577 085 zł | 1 768 730 zł | 11 808 354 zł | 55 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 924 434 zł | 28% | 10 lat | 16 539 593 zł | 2 156 592 zł | 14 383 000 zł | 67 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 931 303 zł | 18% | 10 lat | 15 522 627 zł | 2 048 282 zł | 13 474 346 zł | 73 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 931 303 zł w kredycie na 7 150 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 150 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 375 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 526 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 386 zł czyli o 17 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 375 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
