Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 931 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 931 303 zł na 10 lat będzie kosztował 15 959 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 828 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 536 377 zł
| Cena: | 9 931 303,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 568 399,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 536 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 959 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 131 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 828 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 445 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 161 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 924 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 989 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 474 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 938 173 zł | 8% | 10 lat | 14 363 644 zł | 1 918 177 zł | 12 445 468 zł | 76 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 924 434 zł | 8% | 10 lat | 17 500 943 zł | 2 339 249 zł | 15 161 694 zł | 93 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 931 303 zł | 4% | 10 lat | 16 158 231 zł | 2 169 046 zł | 13 989 184 zł | 90 375 zł |
| Większy wkład własny | 9 931 303 zł | 18% | 10 lat | 15 522 627 zł | 2 048 282 zł | 13 474 346 zł | 73 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 931 303 zł w kredycie na 9 136 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 136 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 035 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 172 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 437 zł czyli o 16 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 035 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
