Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 931 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 931 303 zł na 10 lat będzie kosztował 16 158 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 989 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 536 377 zł
| Cena: | 9 931 303,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 568 399,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 536 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 158 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 169 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 989 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 590 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 338 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 924 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 828 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 938 173 zł | 4% | 10 lat | 14 542 408 zł | 1 952 142 zł | 12 590 266 zł | 81 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 924 434 zł | 4% | 10 lat | 17 719 432 zł | 2 380 762 zł | 15 338 670 zł | 99 412 zł |
| Większy wkład własny | 9 931 303 zł | 8% | 10 lat | 15 959 605 zł | 2 131 307 zł | 13 828 297 zł | 85 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 931 303 zł w kredycie na 9 534 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 534 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 167 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 701 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 848 zł czyli o 15 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 167 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
