Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 931 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 931 303 zł na 10 lat będzie kosztował 15 522 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 474 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 536 377 zł
| Cena: | 9 931 303,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 568 399,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 536 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 522 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 474 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 126 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 772 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 924 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 828 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 120 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 938 173 zł | 18% | 10 lat | 13 970 365 zł | 1 843 454 zł | 12 126 911 zł | 66 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 924 434 zł | 18% | 10 lat | 17 020 268 zł | 2 247 921 zł | 14 772 347 zł | 80 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 931 303 zł | 8% | 10 lat | 15 959 605 zł | 2 131 307 zł | 13 828 297 zł | 85 409 zł |
| Większy wkład własny | 9 931 303 zł | 28% | 10 lat | 15 085 650 zł | 1 965 256 zł | 13 120 394 zł | 61 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 931 303 zł w kredycie na 8 143 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 143 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 705 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 849 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 411 zł czyli o 16 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 705 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
