Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 931 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 931 913 zł na 10 lat będzie kosztował 15 523 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 475 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 537 577 zł
| Cena: | 9 931 913,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 568 680,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 537 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 523 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 475 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 127 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 938 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 773 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 925 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 829 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 121 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 938 722 zł | 18% | 10 lat | 13 971 222 zł | 1 843 567 zł | 12 127 656 zł | 66 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 925 105 zł | 18% | 10 lat | 17 021 313 zł | 2 248 059 zł | 14 773 254 zł | 80 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 931 913 zł | 8% | 10 lat | 15 960 585 zł | 2 131 438 zł | 13 829 146 zł | 85 414 zł |
| Większy wkład własny | 9 931 913 zł | 28% | 10 lat | 15 086 576 zł | 1 965 377 zł | 13 121 200 zł | 61 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 931 913 zł w kredycie na 8 144 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 144 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 705 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 850 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 417 zł czyli o 16 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 705 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
