Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 932 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 932 424 zł na 10 lat będzie kosztował 15 524 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 475 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 538 581 zł
| Cena: | 9 932 423,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 568 914,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 538 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 524 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 475 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 128 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 939 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 774 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 925 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 829 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 932 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 121 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 932 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 939 181 zł | 18% | 10 lat | 13 971 940 zł | 1 843 661 zł | 12 128 279 zł | 66 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 925 666 zł | 18% | 10 lat | 17 022 188 zł | 2 248 174 zł | 14 774 013 zł | 80 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 932 424 zł | 8% | 10 lat | 15 961 405 zł | 2 131 548 zł | 13 829 857 zł | 85 419 zł |
| Większy wkład własny | 9 932 424 zł | 28% | 10 lat | 15 087 351 zł | 1 965 478 zł | 13 121 874 zł | 61 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 932 424 zł w kredycie na 8 144 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 144 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 706 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 850 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 422 zł czyli o 16 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 706 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
