Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 993 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 993 706 zł na 10 lat będzie kosztował 1 631 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 413 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 954 770 zł
| Cena: | 993 705,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 457 104,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 954 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 631 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 413 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 894 335 zł | 4% | 10 lat | 1 468 498 zł | 196 602 zł | 1 271 897 zł | 8 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 093 076 zł | 4% | 10 lat | 1 794 831 zł | 240 291 zł | 1 554 540 zł | 9 947 zł |
| Większy wkład własny | 993 706 zł | 8% | 10 lat | 1 611 791 zł | 214 670 zł | 1 397 120 zł | 8 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 993 706 zł w kredycie na 953 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 953957.75 zł.
| Kwota kredytu: | 953 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 270 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 591 zł czyli o 1 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
