Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 937 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 937 065 zł na 10 lat będzie kosztował 15 968 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 836 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 547 712 zł
| Cena: | 9 937 065,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 050,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 547 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 968 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 132 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 836 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 452 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 170 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 930 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 997 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 482 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 943 359 zł | 8% | 10 lat | 14 371 978 zł | 1 919 290 zł | 12 452 688 zł | 76 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 930 772 zł | 8% | 10 lat | 17 511 097 zł | 2 340 606 zł | 15 170 490 zł | 94 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 937 065 zł | 4% | 10 lat | 16 167 605 zł | 2 170 305 zł | 13 997 301 zł | 90 427 zł |
| Większy wkład własny | 9 937 065 zł | 18% | 10 lat | 15 531 633 zł | 2 049 470 zł | 13 482 163 zł | 73 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 937 065 zł w kredycie na 9 142 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 142 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 037 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 179 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 496 zł czyli o 16 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 037 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
