Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 937 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 937 066 zł na 10 lat będzie kosztował 15 531 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 482 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 547 712 zł
| Cena: | 9 937 065,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 050,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 547 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 531 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 049 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 482 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 133 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 780 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 930 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 836 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 128 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 943 359 zł | 18% | 10 lat | 13 978 470 zł | 1 844 523 zł | 12 133 947 zł | 66 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 930 772 zł | 18% | 10 lat | 17 030 143 zł | 2 249 225 zł | 14 780 918 zł | 80 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 937 066 zł | 8% | 10 lat | 15 968 864 zł | 2 132 544 zł | 13 836 320 zł | 85 459 zł |
| Większy wkład własny | 9 937 066 zł | 28% | 10 lat | 15 094 403 zł | 1 966 396 zł | 13 128 006 zł | 61 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 937 066 zł w kredycie na 8 148 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 148 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 707 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 855 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 464 zł czyli o 16 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 707 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
