Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 937 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 937 066 zł na 10 lat będzie kosztował 15 094 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 128 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 547 712 zł
| Cena: | 9 937 065,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 050,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 547 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 094 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 966 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 128 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 815 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 391 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 930 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 482 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 943 359 zł | 28% | 10 lat | 13 584 962 zł | 1 769 757 zł | 11 815 206 zł | 55 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 930 772 zł | 28% | 10 lat | 16 549 189 zł | 2 157 844 zł | 14 391 345 zł | 67 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 937 066 zł | 18% | 10 lat | 15 531 633 zł | 2 049 470 zł | 13 482 163 zł | 73 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 937 066 zł w kredycie na 7 154 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 154 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 377 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 531 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 432 zł czyli o 17 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 377 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
