Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 937 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 937 405 zł na 10 lat będzie kosztował 15 969 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 836 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 548 381 zł
| Cena: | 9 937 405,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 206,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 548 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 969 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 132 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 836 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 453 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 171 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 997 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 482 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 943 665 zł | 8% | 10 lat | 14 372 469 zł | 1 919 355 zł | 12 453 114 zł | 76 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 931 146 zł | 8% | 10 lat | 17 511 696 zł | 2 340 686 zł | 15 171 010 zł | 94 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 937 405 zł | 4% | 10 lat | 16 168 159 zł | 2 170 379 zł | 13 997 780 zł | 90 430 zł |
| Większy wkład własny | 9 937 405 zł | 18% | 10 lat | 15 532 165 zł | 2 049 540 zł | 13 482 625 zł | 73 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 937 405 zł w kredycie na 9 142 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 142 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 037 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 179 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 500 zł czyli o 16 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 037 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
