Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 937 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 937 405 zł na 10 lat będzie kosztował 16 168 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 997 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 548 381 zł
| Cena: | 9 937 405,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 206,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 548 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 168 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 170 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 997 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 943 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 348 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 836 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 943 665 zł | 4% | 10 lat | 14 551 343 zł | 1 953 341 zł | 12 598 002 zł | 81 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 931 146 zł | 4% | 10 lat | 17 730 319 zł | 2 382 225 zł | 15 348 094 zł | 99 473 zł |
| Większy wkład własny | 9 937 405 zł | 8% | 10 lat | 15 969 411 zł | 2 132 617 zł | 13 836 794 zł | 85 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 937 405 zł w kredycie na 9 539 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 539 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 169 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 709 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 913 zł czyli o 15 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 169 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
