Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 937 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 937 846 zł na 10 lat będzie kosztował 16 168 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 998 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 549 247 zł
| Cena: | 9 937 845,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 409,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 549 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 168 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 170 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 998 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 348 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 837 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 944 061 zł | 4% | 10 lat | 14 551 988 zł | 1 953 428 zł | 12 598 560 zł | 81 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 931 631 zł | 4% | 10 lat | 17 731 105 zł | 2 382 330 zł | 15 348 775 zł | 99 478 zł |
| Większy wkład własny | 9 937 846 zł | 8% | 10 lat | 15 970 118 zł | 2 132 711 zł | 13 837 407 zł | 85 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 937 846 zł w kredycie na 9 540 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 540 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 169 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 710 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 917 zł czyli o 15 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 169 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
