Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 937 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 937 846 zł na 10 lat będzie kosztował 15 095 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 129 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 549 247 zł
| Cena: | 9 937 845,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 409,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 549 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 095 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 966 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 129 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 816 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 392 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 483 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 944 061 zł | 28% | 10 lat | 13 586 029 zł | 1 769 896 zł | 11 816 134 zł | 55 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 931 631 zł | 28% | 10 lat | 16 550 489 zł | 2 158 013 zł | 14 392 476 zł | 67 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 937 846 zł | 18% | 10 lat | 15 532 853 zł | 2 049 631 zł | 13 483 222 zł | 73 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 937 846 zł w kredycie na 7 155 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 155 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 377 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 532 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 438 zł czyli o 17 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 377 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
