Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 937 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 937 846 zł na 10 lat będzie kosztował 15 532 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 483 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 549 247 zł
| Cena: | 9 937 846 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 409,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 549 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 532 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 049 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 483 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 134 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 782 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 837 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 944 061 zł | 18% | 10 lat | 13 979 568 zł | 1 844 668 zł | 12 134 900 zł | 66 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 931 631 zł | 18% | 10 lat | 17 031 480 zł | 2 249 402 zł | 14 782 079 zł | 80 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 937 846 zł | 8% | 10 lat | 15 970 119 zł | 2 132 711 zł | 13 837 407 zł | 85 465 zł |
| Większy wkład własny | 9 937 846 zł | 28% | 10 lat | 15 095 588 zł | 1 966 551 zł | 13 129 037 zł | 61 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 937 846 zł w kredycie na 8 149 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 149 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 707 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 856 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 471 zł czyli o 16 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 707 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
