Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 937 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 937 846 zł na 10 lat będzie kosztował 15 970 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 837 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 549 247 zł
| Cena: | 9 937 846 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 409,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 549 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 970 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 132 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 837 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 453 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 171 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 998 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 483 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 944 061 zł | 8% | 10 lat | 14 373 107 zł | 1 919 440 zł | 12 453 666 zł | 76 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 931 631 zł | 8% | 10 lat | 17 512 472 zł | 2 340 790 zł | 15 171 682 zł | 94 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 937 846 zł | 4% | 10 lat | 16 168 875 zł | 2 170 475 zł | 13 998 400 zł | 90 434 zł |
| Większy wkład własny | 9 937 846 zł | 18% | 10 lat | 15 532 853 zł | 2 049 631 zł | 13 483 222 zł | 73 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 937 846 zł w kredycie na 9 142 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 142 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 037 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 180 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 504 zł czyli o 16 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 037 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
