Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 938 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 938 079 zł na 10 lat będzie kosztował 16 169 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 998 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 549 707 zł
| Cena: | 9 938 079,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 516,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 549 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 169 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 170 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 998 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 349 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 837 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 944 272 zł | 4% | 10 lat | 14 552 330 zł | 1 953 474 zł | 12 598 856 zł | 81 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 931 887 zł | 4% | 10 lat | 17 731 521 zł | 2 382 386 zł | 15 349 135 zł | 99 480 zł |
| Większy wkład własny | 9 938 079 zł | 8% | 10 lat | 15 970 494 zł | 2 132 762 zł | 13 837 732 zł | 85 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 938 079 zł w kredycie na 9 540 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 540 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 169 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 710 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 920 zł czyli o 15 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 169 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
