Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 938 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 938 765 zł na 10 lat będzie kosztował 15 096 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 130 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 551 055 zł
| Cena: | 9 938 765,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 831,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 551 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 096 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 966 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 130 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 817 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 393 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 932 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 484 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 944 889 zł | 28% | 10 lat | 13 587 286 zł | 1 770 059 zł | 11 817 226 zł | 55 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 932 642 zł | 28% | 10 lat | 16 552 019 zł | 2 158 213 zł | 14 393 807 zł | 67 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 938 765 zł | 18% | 10 lat | 15 534 290 zł | 2 049 821 zł | 13 484 469 zł | 73 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 938 765 zł w kredycie na 7 155 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 155 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 377 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 533 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 445 zł czyli o 17 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 377 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
