Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 942 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 942 541 zł na 10 lat będzie kosztował 15 540 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 489 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 558 483 zł
| Cena: | 9 942 541,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 573 568,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 558 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 540 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 050 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 489 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 140 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 948 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 789 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 936 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 843 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 942 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 135 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 942 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 948 287 zł | 18% | 10 lat | 13 986 173 zł | 1 845 539 zł | 12 140 633 zł | 66 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 936 795 zł | 18% | 10 lat | 17 039 527 zł | 2 250 464 zł | 14 789 063 zł | 80 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 942 541 zł | 8% | 10 lat | 15 977 663 zł | 2 133 719 zł | 13 843 944 zł | 85 506 zł |
| Większy wkład własny | 9 942 541 zł | 28% | 10 lat | 15 102 720 zł | 1 967 480 zł | 13 135 240 zł | 61 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 942 541 zł w kredycie na 8 152 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 152 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 708 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 861 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 514 zł czyli o 16 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 708 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
