Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 942 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 942 541 zł na 10 lat będzie kosztował 16 176 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 005 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 558 483 zł
| Cena: | 9 942 541,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 573 568,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 558 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 176 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 171 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 005 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 604 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 948 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 356 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 936 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 843 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 942 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 948 287 zł | 4% | 10 lat | 14 558 863 zł | 1 954 351 zł | 12 604 512 zł | 81 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 936 795 zł | 4% | 10 lat | 17 739 482 zł | 2 383 456 zł | 15 356 026 zł | 99 525 zł |
| Większy wkład własny | 9 942 541 zł | 8% | 10 lat | 15 977 663 zł | 2 133 719 zł | 13 843 944 zł | 85 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 942 541 zł w kredycie na 9 544 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 544 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 171 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 716 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 967 zł czyli o 15 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 171 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
