Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 942 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 942 541 zł na 10 lat będzie kosztował 15 977 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 843 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 558 483 zł
| Cena: | 9 942 541,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 573 568,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 558 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 977 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 133 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 843 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 459 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 948 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 178 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 936 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 005 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 942 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 489 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 942 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 948 287 zł | 8% | 10 lat | 14 379 897 zł | 1 920 347 zł | 12 459 550 zł | 76 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 936 795 zł | 8% | 10 lat | 17 520 746 zł | 2 341 896 zł | 15 178 850 zł | 94 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 942 541 zł | 4% | 10 lat | 16 176 514 zł | 2 171 501 zł | 14 005 014 zł | 90 477 zł |
| Większy wkład własny | 9 942 541 zł | 18% | 10 lat | 15 540 192 zł | 2 050 599 zł | 13 489 592 zł | 73 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 942 541 zł w kredycie na 9 147 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 147 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 039 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 186 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 552 zł czyli o 16 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 039 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
