Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 994 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 994 435 zł na 10 lat będzie kosztował 1 569 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 362 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 956 204 zł
| Cena: | 994 434,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 457 440,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 956 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 569 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 362 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 894 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 894 991 zł | 18% | 10 lat | 1 412 296 zł | 185 863 zł | 1 226 433 zł | 6 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 093 878 zł | 18% | 10 lat | 1 726 140 zł | 227 166 zł | 1 498 974 zł | 8 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 994 435 zł | 8% | 10 lat | 1 612 973 zł | 214 828 zł | 1 398 145 zł | 8 552 zł |
| Większy wkład własny | 994 435 zł | 28% | 10 lat | 1 525 463 zł | 198 201 zł | 1 327 262 zł | 6 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 994 435 zł w kredycie na 815 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 815436.79 zł.
| Kwota kredytu: | 815 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 086 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 053 zł czyli o 1 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
