Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 994 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 994 486 zł na 10 lat będzie kosztował 1 632 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 414 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 956 304 zł
| Cena: | 994 485,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 457 463,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 956 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 632 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 414 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 895 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 994 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 895 037 zł | 4% | 10 lat | 1 469 651 zł | 196 756 zł | 1 272 895 zł | 8 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 093 934 zł | 4% | 10 lat | 1 796 240 zł | 240 480 zł | 1 555 760 zł | 9 955 zł |
| Większy wkład własny | 994 486 zł | 8% | 10 lat | 1 613 056 zł | 214 839 zł | 1 398 217 zł | 8 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 994 486 zł w kredycie na 954 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 954706.53 zł.
| Kwota kredytu: | 954 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 271 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 599 zł czyli o 1 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
