Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 948 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 948 714 zł na 10 lat będzie kosztował 15 112 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 143 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 570 626 zł
| Cena: | 9 948 713,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 576 408,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 570 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 112 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 968 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 143 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 829 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 953 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 408 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 943 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 497 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 948 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 953 842 zł | 28% | 10 lat | 13 600 887 zł | 1 771 831 zł | 11 829 055 zł | 55 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 943 585 zł | 28% | 10 lat | 16 568 588 zł | 2 160 373 zł | 14 408 215 zł | 67 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 948 714 zł | 18% | 10 lat | 15 549 840 zł | 2 051 872 zł | 13 497 967 zł | 73 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 948 714 zł w kredycie na 7 163 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 163 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 379 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 542 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 525 zł czyli o 17 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 379 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
