Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 948 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 948 714 zł na 10 lat będzie kosztował 15 987 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 852 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 570 626 zł
| Cena: | 9 948 713,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 576 408,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 570 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 987 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 135 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 852 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 467 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 953 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 188 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 943 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 013 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 948 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 497 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 948 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 953 842 zł | 8% | 10 lat | 14 388 825 zł | 1 921 539 zł | 12 467 285 zł | 77 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 943 585 zł | 8% | 10 lat | 17 531 623 zł | 2 343 350 zł | 15 188 274 zł | 94 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 948 714 zł | 4% | 10 lat | 16 186 557 zł | 2 172 849 zł | 14 013 708 zł | 90 533 zł |
| Większy wkład własny | 9 948 714 zł | 18% | 10 lat | 15 549 840 zł | 2 051 872 zł | 13 497 967 zł | 73 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 948 714 zł w kredycie na 9 152 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 152 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 040 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 193 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 615 zł czyli o 16 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 040 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
