Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 949 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 949 974 zł na 10 lat będzie kosztował 15 114 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 145 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 573 105 zł
| Cena: | 9 949 974,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 576 988,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 573 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 114 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 968 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 145 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 830 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 954 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 410 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 944 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 499 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 949 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 954 977 zł | 28% | 10 lat | 13 602 610 zł | 1 772 056 zł | 11 830 554 zł | 55 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 944 972 zł | 28% | 10 lat | 16 570 687 zł | 2 160 647 zł | 14 410 040 zł | 67 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 949 974 zł | 18% | 10 lat | 15 551 810 zł | 2 052 132 zł | 13 499 677 zł | 73 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 949 974 zł w kredycie na 7 163 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 163 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 380 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 544 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 535 zł czyli o 17 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 380 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
