Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 951 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 951 599 zł na 10 lat będzie kosztował 15 116 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 147 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 576 302 zł
| Cena: | 9 951 599,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 577 735,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 576 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 116 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 969 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 147 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 832 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 956 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 946 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 501 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 951 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 956 439 zł | 28% | 10 lat | 13 604 832 zł | 1 772 345 zł | 11 832 487 zł | 55 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 946 759 zł | 28% | 10 lat | 16 573 394 zł | 2 161 000 zł | 14 412 394 zł | 67 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 951 599 zł | 18% | 10 lat | 15 554 350 zł | 2 052 468 zł | 13 501 882 zł | 73 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 951 599 zł w kredycie na 7 165 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 165 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 380 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 545 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 548 zł czyli o 17 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 380 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
