Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 951 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 951 600 zł na 10 lat będzie kosztował 15 554 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 501 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 576 302 zł
| Cena: | 9 951 599,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 577 735,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 576 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 554 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 052 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 501 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 151 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 956 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 802 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 946 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 856 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 951 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 147 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 951 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 956 440 zł | 18% | 10 lat | 13 998 915 zł | 1 847 221 zł | 12 151 694 zł | 66 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 946 759 zł | 18% | 10 lat | 17 055 051 zł | 2 252 515 zł | 14 802 537 zł | 81 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 951 600 zł | 8% | 10 lat | 15 992 220 zł | 2 135 663 zł | 13 856 557 zł | 85 584 zł |
| Większy wkład własny | 9 951 600 zł | 28% | 10 lat | 15 116 480 zł | 1 969 272 zł | 13 147 207 zł | 61 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 951 600 zł w kredycie na 8 160 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 160 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 711 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 871 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 596 zł czyli o 16 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 711 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
