Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 951 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 951 600 zł na 10 lat będzie kosztował 15 992 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 856 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 576 302 zł
| Cena: | 9 951 599,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 577 735,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 576 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 992 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 135 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 856 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 470 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 956 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 192 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 946 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 017 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 951 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 501 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 951 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 956 440 zł | 8% | 10 lat | 14 392 998 zł | 1 922 097 zł | 12 470 902 zł | 77 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 946 759 zł | 8% | 10 lat | 17 536 709 zł | 2 344 030 zł | 15 192 679 zł | 94 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 951 600 zł | 4% | 10 lat | 16 191 252 zł | 2 173 479 zł | 14 017 773 zł | 90 560 zł |
| Większy wkład własny | 9 951 600 zł | 18% | 10 lat | 15 554 350 zł | 2 052 468 zł | 13 501 882 zł | 73 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 951 600 zł w kredycie na 9 155 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 155 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 041 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 197 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 645 zł czyli o 16 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 041 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
